Kredyt mieszkaniowy "Mój Dom"
Kredyt przeznaczony jest wyłącznie na finansowanie celów przewidzianych w Umowie kredytu (z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej) i może być wykorzystany m.in. na:
- zakup działki budowlanej,
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- budowę lub dokończenie budowy,
- rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu,
- spłatę innego kredytu mieszkaniowego w innym Banku.
Okres kredytowania wynosi :
od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej;
od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania.
Oprocentowanie kredytu:
- zmienne, oparte o stawkę WIBOR 3M i stałą w całym okresie kredytowania marżę Banku wynoszącą 1,75%;
- okresowo stałe oprocentowanie – 7,5% – ustalane na okres 60 miesięcy. Po zakończeniu okresu oprocentowania stałego, kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, jako stawka WIBOR 3M i marży Banku.
Prowizja za udzielenie kredytu: 0%
Reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego „Mój Dom”, opartego o oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.98%, przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) wynosi 400 000 zł., spłacana w 300 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 299 rat w kwocie 2 984,00 zł. jedna rata w kwocie 2 807,76 zł. Stopa oprocentowania zmienna: 7.60% w skali roku – jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i marży Banku w wysokości 1.75%. Prowizja za udzielenie kredytu: 0 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 498.441,16 zł., na który składają się: suma odsetek za cały okres kredytowania – 495.023,76 zł., koszt prowadzenia rachunku ROR: 3.000 zł. (10 zł. x 300 m-cy), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł., koszt podatku od czynności cywilno-prawnych PCC-3: 19 zł., koszt zwolnienia hipoteki: 198,40 zł.
Pamiętaj: oprocentowanie kredytu jest zmienne, co oznacza że w przypadku zmiany stopy referencyjnej WIBOR 3M (podwyższenie lub obniżenie), zmianie ulegnie wysokość miesięcznej raty kapitałowo – odsetkowej
Reprezentatywny przykład dla kredytu mieszkaniowego „Mój Dom”, opartego o oprocentowanie okresowo stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7.87%, przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) wynosi 400 000 zł., spłacana w 300 miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych: 299 rat w kwocie 2 958,00 zł. jedna rata w kwocie 2 697,49 zł. Stopa oprocentowania stała: 7.50% w skali roku – ustalona na okres pierwszych 60 m-cy. Po zakończeniu okresu oprocentowania stałego, kredyt będzie oprocentowany wg. formuły oprocentowania zmiennego, jako suma stawki WIBOR 3M i marży ustalonej w umowie kredytu. Prowizja za udzielenie kredytu: 0 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 490 556,89 zł., na który składają się: suma odsetek za cały okres kredytowania – 487 139,49 zł., koszt prowadzenia rachunku ROR: 3.000 zł. (10 zł. x 300 m-cy), koszt ustanowienia hipoteki: 200 zł., koszt podatku od czynności cywilno-prawnych PCC-3: 19 zł., koszt zwolnienia hipoteki: 198,40 zł.
Kredytobiorca, który będzie chciał skorzystać z oprocentowania okresowo-stałego w kolejnych 60 miesiącach kredytowania, zobowiązany będzie do złożenia min. 30 dni przez zakończeniem bieżącego okresu kiedy oprocentowanie jest stałe wniosku o zmianę warunków kredytu / utrzymanie warunków oprocentowania okresowo – stałego a po jego pozytywnym rozpatrzeniu przez Bank – do podpisania aneksu do umowy kredytowej.